广东省中山市项目信息简介

优越的综合地位

1、辖区面积与人口

黄圃镇位于伟人孙中山先生的故里--中山市的最北部，西北与佛山市顺德区接壤，东北与广州市番禺区隔河相望，居珠江三角洲中部都市圈发展中心板块，与广州、深圳、珠海、佛山、东莞、江门、香港、澳门同处1小时交通圈内。全镇面积88平方公里，户籍人口8.3万，外来人口8万多，辖12个村民委员会和4个社区居委会。2017年全镇实现生产总值130.55亿元;规模以上工业增加值47.5亿元;第三产业增加值66.44亿元;财政收入18.79亿元;国地两税收入19.33亿元;固定资产投资37.22亿元;社会消费品零售总额48.18亿元。

经过近年来的强势发展，黄圃镇已具备加快发展的各种有利条件。

2、陆地交通

黄圃位于中山北部，西北与佛山顺德接壤，东北与广州南沙相邻，地处珠江西岸先进装备制造产业带上，居粤港澳大湾区几何中心，处于珠三角三大都市圈交会点，与广州、深圳、香港等国际大都市同处1小时交通圈。过去几年来，黄圃镇交通基建设施的不断投入建设，在路通财通的市场定律下，水陆交通基础设施建设一直是黄圃镇发展的重点，依托“一港一铁四路”多式联运交通优势，优先对接区域性交通动脉，打造内外融通、快速接轨的综合交通枢纽。

3、区位市场

中山市黄圃镇地处珠三角经济圈范围内，周边地区拥有巨大的市场需求和密集的商业配套。

优良的增值物业

一、地址：中山市黄圃镇兴圃大道西

二、土地权属证号及面积：

1、土地证字号：所属公司名称，中府国用出字第1739号，占地面积8062.7平方（约12.1亩）。

三、土地情况：

该地块位于兴圃大道边上，距离轻轨站仅1公里左右，距离最近的高速出口仅2公里左右，交通极为便利。目前该地块属于工业用地，随着广东省“三旧改造”政策的推行可以转为商业用地，在土地资源日益稀缺的趋势下特显投资价值。

四、建构筑物情况：

目前框架建筑有：办公楼和仓库各一栋（4层/栋）共5261.05平方（有房产证），车间面积约2261平方(无房产证）。目前又改造了一部分，合计8200平方左右。

项目实景图

来源：招商网络

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