立即定制

2020年10月揭阳工业用地市场交易分析报告

2020-10-01

一、2020年10月揭阳工业用地成交总况分析

2020年10月, 揭阳 成交用地总面积 112,283 平方米(约合 168亩)
· 工业用地面积为 72,886 平方米(约合109 亩) ,占总面积的65%
· 成交金额共计24,890万元, 其中工业用地金额2,710万元 ,占比10.89%
· 成交土地4宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的50% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
惠来县 42,454 58.25% - 1,670 61.62% - 1 50% -
普宁市 30,432 41.75% - 1,040 38.38% - 1 50% -

图1 揭阳工业用地成交总况

二、2020年10月揭阳工业用地成交面积分析

2020年10月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在惠来县与普宁市 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且惠来县土地成交面积最大 ,占比58% 。

图2 2020年10月揭阳工业用地市场交易分析

三、2020年10月揭阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 惠来县、普宁市 成交宗数最多 。同时, 惠来县、普宁市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 惠来县、普宁市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2020年10月揭阳工业用地成交宗数分析

四、2020年10月揭阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 惠来县 成交金额最高,高达 1,670万元 。

图4 2020年10月揭阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 惠来县 成交均价最高,达到 26 万元/亩, 普宁市 成交均价最低,为 23 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年10月揭阳各地区土地成交均价分布

五、2020年10月揭阳工业用地成交详情分析

由表可知,2020年10月,揭阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被广东天惠冷链物流有限公司竞得,为1,670万元;此地块成交均价也为本月最高,达26万元/亩;同时也是2020年10月月面积最大的地块,为63.68亩,位于神泉镇芦园村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 惠来县 神泉镇芦园村 1670 26 63.68 广东天惠冷链物流有限公司
2 普宁市 110县道西侧、厦深高铁练江村路段南侧 1040 23 45.65 普宁市宏泰城市投资开发有限公司

图6 揭阳工业用地成交详情

六、揭阳投资分析

由图可知,揭阳工业用地成交面积位列 广东 第11位, 与河源、广州在同一梯队 ,成交面积占全国0.06% 。

图72020年10月广东工业用地成交详情

揭阳工业用地成交均价位列广东第8,与清远、珠海在同一梯队,地价水平相对较高。

图82020年10月广东工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料